2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市淀川区
65.0万円/㎡
前年比-9.9%
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ルネシティパークス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩9分
2009年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,434万円
67.8万円/㎡
2,396
3,755
5,113
6,472
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜5,113万円
57.4万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月9日
ルネシティパークス東三国
4,280万円（65.4万円/㎡）/ 15階 / 65.4㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 4,280万円 | 65.4万円 | 15階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,380万円 | 67.0万円 | 15階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,480万円 | 68.5万円 | 15階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,380万円 | 54.1万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,850万円 | 55.3万円 | 6階 | 69.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 80.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 57.0万円 | 15階 | 73.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,250万円 | 57.9万円 | 15階 | 73.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,450万円 | 60.7万円 | 15階 | 73.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,280万円 | 47.1万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 48.5万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,480万円 | 50.0万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 51.7万円 | 9階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/06 | サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅2分 | 4,230万円 | 58.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/06 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 4,498万円 | 57.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/08 | クレアシティ田川ソルシオ 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅16分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/27 | ブランズ三国ノースレジデンス 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅8分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/12 | サンクタス塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 5,380万円 | 69.4万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | APAガーデンコート北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ザ・パークハウス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 5,390万円 | 81.2万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/24 | シャリエ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 6,280万円 | 77.6万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市淀川区では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して0.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ルネシティパークス東三国 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十八条一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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